ООО "Твой дом"
Строительство, инженерные системы, отделка
+7 (495) 134-55-22

Загородная недвижимость как объект инвестиций

Земля под застройкуНедвижимость во все времена была одним из самых дорогих и выгодных вложений денежных средств. Стоимость такого актива,  как недвижимость всегда растет. Что касается загородной недвижимости, то в последнее время её популярность возросла в разы.

Сегодня иметь дом за городом, это не только престижно, но и жизненно необходимо.

Ухудшение экологической обстановки и перенаселение больших городов заставляет все большее число людей переселяться в загородную зону или хотя бы иметь там дачу. Благо современный рынок загородной недвижимости может предложить дома на любой вкус и кошелек от престижных коттеджей до домов эконом класса. 

Покупая дачный домик за чертой города, вы не только решаете проблему доступного семейного отдыха, но и делаете выгодное вложение в своё будущее. Ведь дом можно при случае выгодно продать через пару-тройку лет.

Инвестиции в недвижимость – это очень доходный и выгодный бизнес. Перекупщики, приобретая дом по одной цене, проводят ремонт и прочие улучшения, а потом продают его уже совсем по другой цене.

Чтобы получить компенсацию своих расходов и сиюминутную прибыль, достаточно дом продать сразу после ремонта. А если немного подождать, инвестор может неплохо заработать на разнице в цене, так как со временем стоимость домов возрастает.

Одними из самых значимых факторов здесь являются:

  • срок реализации проекта застройщиком;
  • стоимость жилья на определенном этапе – именно этим определяется рентабельность инвестиций.

Сегодня на рынке загородной недвижимости есть большой выбор объектов, находящихся на различных этапах строительства - от нулевого цикла до различных вариантов чистовой отделки.

В то же время, задача найти дом «для себя» не является первостепенной. Стоит помнить, что можно вкладывать деньги не только в загородное жилье, но и в землю, коммуникации, инфраструктуру. 

Доходность вложений на рынке загородной недвижимости зависит от многих факторов и может значительно колебаться.

Так, Жанна Щербакова (директор департамента загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Брокеридж») считает, что «доходность зависит:

  • от суммы вложения,
  • объекта вложения,
  • срока ожидания

и может составлять от 20% до 100% годовых и более. Но такие инвестиции - это интеллектуальный труд и высокая степень рисков».

Поэтому Жанна советует «размещать средства в объекты загородной недвижимости, привлекая специалистов данного рынка, способных не только дать необходимые рекомендации, но также, что очень важно, сопроводить или реализовать проект, особенно в его завершающей стадии – стадии продажи имущества (найти покупателя)».

Наша компания готова помочь застроить купленную вами землю, что поможет реализовать ее с большей выгодой.

© 2009-2017 ООО "Твой дом". Все права защищены